SCPI Duflot

Découvrez le placement SCPI Duflot avec KACIUS.

SCPI Duflot

Profiter des opportunités de l’immobilier d’entreprise

Sans les contraintes de la gestion locative

Des revenus réguliers

Risque locatif mutualisé

Les avantages de la loi Duflot

Tableau comparatif

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Slide 1

Principes de la SCPI Duflot

La SCPI Duflot sert à se constituer un patrimoine immobilier et de bénéficier des avantages fiscaux de la loi Duflot. Tout contribuable domicilié en France peut investir dans une SCPI en vu de la location (comme en loi Duflot) et bénéficier de la SCPI Duflot.

Avantages de la SCPI Duflot

Non cotées, les SCPI se constituent un patrimoine immobilier locatif. Elles permettent aux associés de toucher les loyers versés chaque trimestre.

Depuis septembre 2014, la loi Pinel remplace la loi Duflot. Pour en savoir plus sur les SCPI Pinel, contactez un conseiller KACIUS.
A qui s'adresse une SCPI Duflot ?

En investissant dans une SCPI Duflot, tout contribuable peut profiter des réductions d’impôt propre à un investissement immobilier avec la loi Duflot Pinel.

Les conditions de la SCPI Duflot

L'investisseur en SCPI Duflot doit être un contribuable français domicilié en France.

L'investisseur bénéficie des avantages fiscaux dans la limite du montant investi dans la SCPI Duflot.

L'investisseur s'engage à conserver ses titres dans la SCPI Duflot pendant la durée d'engagement de location.

L'investissement est limité à 300 000 € par an.

Les logements de la SCPI Duflot doivent respecter un certain nombre de critères. Il en va de même en SCPI Pinel.
Fiscalité des SCPI Duflot Pinel

La SCPI Pinel entre dans le plafond des niches fiscales. Ce n’est pas le cas d'autres familles de SCPI de défiscalisation.

La fiscalité sera celle du dispositif Duflot ou dispositif Pinel, La loi de défiscalisation Pinel propose trois taux de réduction d'impôt en fonction de la durée de location du bien immobilier :

- 12 % pour six ans,

- 18 % pour neuf ans et

- 21 % pour 12 ans.
A savoir sur les SCPI Duflot Pinel

Les SCPI Duflot sont devenues les SCPI Pinel. Nouveauté de la loi Pinel : l'avantage fiscal accordé aux sociétés civiles de placement immobilier SCPI Pinel est aligné sur celui des particuliers.