Cette souscription doit être réalisée selon sa situation fiscale personnelle. La fiscalité est susceptible
d’être modifiée ultérieurement.
Souscription à la SCPI Amundi DEFI Foncier ouverte
jusqu'au 16 décembre 2015
En souscrivant des parts de la SCPI Amundi DEFI Foncier, l’investisseur
bénéfi cie du mécanisme fi scal dit du défi cit foncier pendant toute la durée
des travaux des immeubles constituant le patrimoine de la SCPI.
SCPI Amundi DEFI Foncier : objectifs
Les investissements s’appuient sur l’étude des marchés
locatifs complétée par l’analyse des immeubles présentant
un potentiel de valorisation, après un programme de
rénovation. Tout le processus de sélection et d’investissement
des équipes d’Amundi Immobilier se fait sur des
critères précis.
SCPI Amundi DEFI Foncier et rénovation
Les immeubles acquis feront l’objet de
travaux de rénovation significatifs comme des travaux
d’entretien, de réparation ou d’amélioration afin de
valoriser le patrimoine immobilier de la SCPI. Ces travaux
ont pour objectif d’adapter un immeuble vieillissant
aux standards locatifs actuels.
SCPI Amundi DEFI Foncier et géographie
Les investissements se feront en Ile de
France ainsi que dans les principales métropoles françaises
et au cas par cas dans des villes plus petites
selon la qualité des immeubles.
SCPI Amundi DEFI Foncier et diversification
Amundi DEFI Foncier investira dans
du résidentiel et intègrera des critères de diversification
en investissant selon les opportunités dans des
immeubles d’autres classes d’actifs notamment des
immeubles à usage de bureaux, commerces en pied
d’immeuble, immeubles à usage mixte, immeubles à
transformer en logements, hôtels.
SCPI Amundi DEFI Foncier et l'intérêt d'une SCPI
L’objectif est aussi de permettre aux souscripteurs
d’avoir ainsi accès, collectivement à des actifs.
Le délai total d’immobilisation de l’investissement pourrait
être d’environ 17 ans pour permettre la liquidation totale
des actifs de la SCPI compte tenu de la période inhérente
à la vente du patrimoine.
Par ailleurs, le délai et le prix de cession des immeubles
lors de la liquidation de la SCPI, pourraient être impactés
négativement par des conditions de marché défavorables,
capital non garanti.
