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SCPI SELECTINVEST 1

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Détails de SCPI SELECTINVEST 1

L'essentiel de SCPI SELECTINVEST 1

Qu'est-ce que SCPI Selectinvest 1 ?


La SCPI Selectinvest 1 est une SCPI de rendement majoritairement investie en murs de Bureaux sur la Région parisienne

Issue de la fusion de toutes les SCPI Sélectinvest créées entre 1975 et 1990, Sélectinvest 1 est la plus importante SCPI du marché (classement IEIF).

La diversification, tant géographique que par la nature des locataires, assure une mutualisation des risques locatifs.

Sa capitalisation, proche de 1,5 milliard d’euros (au 31/12/2010), lui assure une forte capacité d’investissement.

De part son nombre d’associés (19 704), la SCPI Sélectinvest 1 offre une profondeur de marché favorable aux transactions des parts.


Acquisition de la SCPI SELECTINVEST 1


- acquisition en indivision de deux immeubles de bureaux de 23 055 m2 utiles, situé à Saint-Denis (93). Les immeubles sont loués à la société Ranstad et à la Direction Générale des Impôts dans le cadre d’un bail 9 ans ferme.

Acquisition à hauteur de 20 % pour un montant de 25 386 106 euros droits compris acte en main*.

La SCPI Sélectinvest 1 est destinée à tous types d’investisseurs.

 

L'avis de KACIUS

SCPI SELECTINVEST 1


Avec un taux d'occupation de 85.1% et une localisation à 74% du parc immobilier en IDF, la SCPI Sélectinvest est déstinée à tous types d'investisseurs.

Sa capitalisation proche de 1.5 milliard d'euros, lui assure une forte capacité d'incestissement.

De plus son nombre d'associés (19 720) offre une profondeur de marché favorable.

Le taux d'occupation de la SCPI est de 85.1%.



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