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SCPI UFFI PERFORMANCES ENERGETIQUES

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Détails de SCPI UFFI PERFORMANCES ENERGETIQUES

L'essentiel de SCPI UFFI PERFORMANCES ENERGETIQUES

Politique d’investissement de la SCPI UFFI Performances Énergétiques

Créée en 2011, la SCPI UFFI Performances Energétiques a pour objectif de constituer un patrimoine d’immobilier d’entreprise à dominante de bureaux et commerces, sous forme d’immeubles relevant du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) ou équivalent. 

SCPI UFFI Performances Energétiques investira en priorité dans les bâtiments de type “BBC” permettant d’opérer des économies d’énergie et par conséquent de générer un coût de fonctionnement de l’immeuble réduit. Compte tenu de la montée en puissance progressive de ce label sur le marché de la construction, elle pourra investir parallèlement dans des constructions répondant aux autres labels de performance énergétique permettant d’intégrer une démarche environnementale.

Au plan de la localisation géographique, SCPI UFFI Performances Energétiques privilégiera des immeubles situés dans des zones présentant une bonne profondeur de marché pour ce qui est des bureaux, c’est à dire en Ile de France et dans les principales agglomérations régionales françaises, et une bonne zone de chalandise pour ce qui est des commerces (existence de flux de clientèle, accessibilité des lieux, pôle d’attractivité, taille de l’agglomération), et donc des zones dynamiques à croissance démographique et des bassins d’emplois avec une politique urbaine porteuse en matière de transports et de services.

Une mutualisation des risques locatifs

Avec la SCPI UFFI Performances Energétiques, vous accédez à un portefeuille de biens immobiliers offrant une mutualisation du risque locatif, de par le nombre et la nature des biens, la diversité des régions et villes dans lesquelles les investissements sont réalisés, le choix même des quartiers sélectionnés au sein des villes et le nombre de locataires permettant de répartir le risque locatif.

Un investissement immobilier piloté par des professionnels

Avec SCPI UFFI Performances Energétiques, l’ensemble du processus de sélection d’investissement, la gestion immobilière, la gestion locative et les arbitrages, se font sous la responsabilité d’UFFI REAM, spécialisée dans la gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers, rémunérée par une commission de souscription et une commission de gestion.
Il est toutefois rappelé que ni le rendement ni le capital de la SCPI ne sont garantis et dépendent de l’évolution à la hausse comme à la baisse du marché de l’immobilier commercial en France.

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