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Investir dans l’immobilier locatif pour préparer sa retraite

13 Juin 2016
Le marché immobilier présente à la fois une nette progression dans les volumes de ventes pour le premier trimestre 2016 et une stabilisation des prix (avec malgré tout une tendance à la hausse du fait des taux bas). Les produits d’épargne tels que le livret A et les contrats d’assurances-vie en fonds euros par exemple, présentent eux des rendements en berne. 

L’attrait des français pour l’immobilier locatif se confirme déjà depuis 2015 notamment avec une hausse des investissements en Loi Pinel et Censi-Bouvard
L’inquiétude des français vis-à-vis de leur avenir et celui de leurs proches les pousse sans doute à privilégier des placements sûrs et pérennes pouvant leur garantir un complément de revenus pour la retraite ainsi qu’un bien à transmettre. 

Les français plébiscitent l’immobilier locatif pour préparer leur retraite

 

Selon la dernière étude réalisée par l’Ifop et le Cercle de l’épargne, à la question « Personnellement, si vous étiez déjà propriétaire de votre logement et si vous aviez la possibilité de faire un placement conséquent », 73% des personnes interrogées choisissent l’investissement immobilier (en vue d’une mise en location) contre seulement 27% qui préfèrent miser sur un ou plusieurs produits financiers. 

Ils sont également 65% à trouver l’investissement immobilier locatif intéressant comme placement d’épargne pour préparer sa retraite, et 37% considèrent qu’il est le plus rentable. Suivent l’assurance-vie (62%), les actions (29%) et le Livret A (19%). 

Ce rapport dévoile également que les français qui épargnent régulièrement sont ceux qui citent le plus souvent l’immobilier locatif comme placement idéal pour préparer sa retraite ; 31% des personnes interrogées citent alors l’investissement locatif, suivi par l’épargne longue (30%) et l’épargne-retraite (22%). 

Pour les français la pierre reste une valeur refuge qu’ils privilégient aux produits financiers dont les rendements ne cessent de baisser : 44% envisagent une baisse de rémunération des produits financiers en 2016, et 45% un statu quo.

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