Immobilier neuf à Paris : La capitale enregistre la plus forte baisse des prix en 3 ans
21 Mars 2016
Ces trois dernières années, Paris affiche la plus forte correction de prix pour l’immobilier neuf. Selon
le dernier baromètre du portail Trouver-un-logement-neuf.com, le prix moyen d’un 3 pièces a perdu
96 000 € soit -15% de mars 2013 à aujourd'hui.
Le prix moyen, pour le même type de surface, a également reculé de 5% à 10% à Lille, Strasbourg ou
encore Marseille.
Les prix constatés dans l’immobilier neuf dans d’autres grandes villes de France soulignent pourtant
une tendance à la hausse pour la même période : +3% pour Nantes, +5% à Nice et +8% à Lyon.
Bordeaux et Toulouse voient eux leurs prix se stabiliser.
Paris est l’une des villes les plus attractives du monde, ses prix demeurent donc naturellement
élevés. Un appartement neuf (T3) se négocie en moyenne autour des 650 000 euros, ce qui reste
trois fois plus cher qu’à Marseille (206 000 euros), pourtant 2ème plus grande ville de France.
Immobilier neuf à Paris : une baisse plus significative que dans l'ancien
Les prix de l’immobilier neuf à Paris présentent des disparités importantes d’un quartier à un autre. Ils ont davantage reculé alors que dans l’ancien on estime la baisse autour de 5% en moyenne sur les trois dernières années.A Marseille, le prix moyen observé se situe autour de 206 000 €, soit 9% de baisse en 3 ans. Marseille
reste donc une des grandes villes françaises les plus abordables, tout comme Toulouse, Lille ou
Strasbourg où le prix moyen d’un 3 pièces est estimé entre 200 000 € et 210 000 €. A Montpellier, le
prix moyen d’un T3 s’affiche à 234 000 €.
Immobilier neuf à Paris : où investir pour défiscaliser ?
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